Suport al projecte executiu ia la direcció facultativa per a les instal·lacions al nou centre financer all in one de CaixaBank a Las Palmas de Gran Canària
Descripció del projecte
A ICA-Grup hem participat en el desenvolupament del nou centre all in one de CaixaBank, ubicat al carrer Triana de Las Palmas de Gran Canària. És un espai de més de 3.700 m² distribuïts en cinc plantes, promogut per CaixaBank i amb el projecte arquitectònic de l'estudi PB Associats, que va confiar en nosaltres per redactar el projecte executiu d'instal·lacions a tres plantes de l'edifici. També assumim la direcció facultativa i la legalització de les dites instal·lacions. L'execució d'obra va anar a càrrec de la constructora OYPA, amb qui treballem en estreta coordinació per garantir la qualitat tècnica i funcional de cada detall.
Reptes tècnics
L'encàrrec partia d'un projecte bàsic amb un disseny d'interiorisme ja definit, amb un fort component estètic: sostres amb alçades variables, difusors lineals corbs, il·luminació integrada, etc. transformar aquestes premisses arquitectòniques en solucions tècniques viables per a les instal·lacions, sense comprometre el disseny i garantint el funcionament de tots els sistemes.
A més, l'edifici estava en ús durant l'obra. Això va exigir una anàlisi detallada de les instal·lacions existents per assegurar que la reforma de les tres plantes es pogués dur a terme sense afectar el subministrament de climatització, ventilació ni electricitat de la resta de l'immoble.
Un altre aspecte clau va ser el treball conjunt amb els diferents agents del projecte. La coordinació continua entre PB Associats, OYPA i el nostre equip tècnic va ser fonamental per integrar les solucions denginyeria en un entorn amb múltiples condicionants.
Treballs realitzats
Des de ICA-Grupo col·laborem amb PB Associats en els següents treballs:
- Estudi exhaustiu de l'edifici existent, incloent la distribució de les instal·lacions generals per assegurar la continuïtat de servei durant la reforma.
- Projecte executiu d'instal·lacions per a tres plantes: climatització, ventilació, electricitat, enllumenat, fontaneria i protecció contra incendis.
- Reforma completa del sistema de climatització, amb instal·lació de nous fancoils per planta i substitució de les refredadores generals a coberta.
- Desconnexió del sistema de ventilació antic i incorporació de recuperadors de calor individuals per planta, complint la normativa i millorant l'eficiència energètica.
- Instal·lació elèctrica completa amb nous subquadres per planta i distribució adaptada a les necessitats del nou espai.
- Integració de la pantalla LED de 84 m², que va incloure disseny duna ventilació específica per gestionar la calor emesa i assegurar lestabilitat del sistema de dades.
- Direcció facultativa de les instal·lacions i seguiment tècnic d'obra, coordinant l'execució amb PB Associats i OYPA per tal de garantir la coherència entre el disseny i les solucions tècniques implementades.
Resultat
La reforma es va completar en un termini de vuit mesos. Les noves instal·lacions es van integrar correctament en un entorn complex, tant a nivell estètic com a funcional, i van permetre transformar tres plantes de l'edifici sense interrompre el funcionament de la resta.
Un dels aspectes més valorats del projecte va ser haver conegut a fons l'edifici des de l'inici, cosa que ens va permetre dissenyar solucions realistes i eficients. La reforma va donar nova vida a un immoble que ara combina tecnologia, funcionalitat i una atenció al client molt més personalitzada.
Agraïments
Volem agrair a CaixaBank loportunitat de formar part daquest projecte; a OYPA, pel seu compromís durant tota l'obra; i, de manera especial, a PB Associats, estudi d'arquitectura responsable del projecte arquitectònic, per comptar amb nosaltres i confiar en el nostre treball tècnic al llarg de tot el procés. La col·laboració entre equips ha estat clau per dur a terme un projecte que, sens dubte, ha exigit un alt nivell de coordinació i detall.
