Trasformazione di una casa centenaria in un edificio multifamiliare

Storia di successo: ristrutturazione completa di una casa a Badalona in un edificio con tre appartamenti

ICA-Grupo ha affrontato la sfida di una ristrutturazione completa di una casa centenaria nel cuore del centro storico di Badalona, in un edificio multifamiliare composto da tre abitazioni. La difficoltà principale risiedeva nelle dimensioni ridotte del lotto, con una notevole profondità edificata ma una facciata stretta.

Rinforzo strutturale completo e nuove aperture:

Per realizzare questa trasformazione, abbiamo eseguito un rinforzo strutturale completo dell'intera proprietà. Abbiamo realizzato diverse opere di puntellamento per creare lo spazio necessario alla nuova scala condominiale ed eseguito strati di compressione con connettori nei solai a travetti di legno. Inoltre, abbiamo realizzato grandi aperture nella facciata posteriore per garantire l'ingresso della luce nelle nuove abitazioni.

Uso del seminterrato:

Uno dei punti salienti di questo progetto è stata la conversione del seminterrato, in disuso da decenni. Il seminterrato a volta è stato collegato tramite una scala ai nuovi alloggi sullo stesso piano, creando uno spazio completamente aperto e versatile che può essere adattato a diverse esigenze.

Prima e dopo: una trasformazione importante:

Nelle immagini sottostanti si può vedere la notevole trasformazione di questa casa centenaria in un moderno edificio multifamiliare. In questa sezione si può notare il contrasto tra lo stato originale dell'edificio e il suo aspetto attuale, a dimostrazione dell'impatto positivo del nostro intervento.

Situazione iniziale delle arcate a Badalona, che evidenzia la necessità critica di ristrutturazione e riqualificazione.

Le arcate di Badalona dopo la ristrutturazione, in particolare la restaurazione e la modernizzazione da parte di ICA-Grupo.

Anteprima della ristrutturazione della facciata a Badalona, realizzata da ICA-Grupo.

Facciata rinnovata a Badalona, frutto della ristrutturazione completa realizzata da ICA-Grupo.

Aspecto iniziale delle scale prima del restauro completo da parte di ICA-Grupo.

Scale rinnovate dopo la ristrutturazione a Badalona da parte di ICA-Grupo.

Visuale superiore delle scale prima dell'intervento di ICA-Grupo a Badalona.

"Vista superiore delle scale rinnovate a Badalona, grazie a ICA-Grupo.".

Situazione precedente del ristorante prima del restauro da parte di ICA-Grupo.

Cucina e sala da pranzo rinnovate a Badalona grazie alla ristrutturazione di ICA-Grupo.

Stato precedente alla ristrutturazione della terza palazzina a Badalona da parte di ICA-Grupo, che necessitava di un intervento di modernizzazione.

Rinnovo completo del terzo piano a Badalona realizzato da ICA-Grupo, caratterizzato da modernità e funzionalità.

Situazione iniziale del cortile posteriore a Badalona prima della trasformazione da parte di ICA-Grupo.

Vista del cortile posteriore dopo la ristrutturazione a Badalona, che mostra uno spazio aperto e accogliente.

Anteprima della prima piano a Badalona, prima della ristrutturazione da parte di ICA-Grupo.

Interno del primo piano a Badalona, trasformato in uno spazio moderno e luminoso da ICA-Grupo.

Situazione preliminare della facciata del cortile a Badalona, prima del restauro da parte di ICA-Grupo.

La facciata del cortile dopo la ristrutturazione a Badalona, trasformata in un ambiente accogliente grazie a ICA-Grupo.

Vista della facciata posteriore a Badalona prima dell'intervento da parte di ICA-Grupo, che necessitava di un aggiornamento.

La facciata posteriore a Badalona dopo la ristrutturazione da parte di ICA-Grupo, che mostra un significativo miglioramento nel design e nella funzionalità.

Prospetto originale della parte bassa del palazzo a Badalona, che mostra il potenziale di trasformazione prima del restauro da parte di ICA-Grupo.

Vista generale della parte inferiore del palazzo a Badalona dopo la ristrutturazione da parte di ICA-Grupo, che evidenzia uno spazio completamente rivitalizzato.

Situazione precedente della cupola al piano terra a Badalona, prima della sua restaurazione da parte di ICA-Grupo.

Rinnovo della volta al piano terra dopo la ristrutturazione a Badalona da parte di ICA-Grupo, mostrando dettagli architettonici migliorati.

Modellazione BIM per una pianificazione accurata:

L'uso della modellazione BIM è stata essenziale per questo progetto. Grazie a questa tecnologia, abbiamo potuto visualizzare e pianificare ogni aspetto dell'edificio in tre dimensioni. Questo ci ha permesso di ottimizzare lo spazio e di garantire che ogni dettaglio rispondesse alle esigenze funzionali del cliente.

Visualizzazione in BIM della sezione 1 per il progetto di ristrutturazione integrale a Badalona, realizzata da ICA-Grupo.

Descrizione della sezione 2 nel BIM per il progetto di riqualificazione urbana di Badalona, realizzato da ICA-Grupo.

Progetto BIM della terza piano per il progetto di ristrutturazione integrale a Badalona realizzato da ICA-Grupo.

Modello BIM della seconda piano per il progetto di ristrutturazione integrale a Badalona, realizzato da ICA-Grupo.

Vista della prima piano in BIM del progetto di ristrutturazione integrale a Badalona realizzato da ICA-Grupo.

Modello BIM del piano terra per il progetto di ristrutturazione integrale a Badalona realizzato da ICA-Grupo.

I risultati:

Nelle immagini che seguono, presentiamo una serie di fotografie che mostrano in dettaglio alcune delle caratteristiche e delle finiture del progetto. Ogni elemento è stato progettato e realizzato con cura per creare un ambiente residenziale di alta qualità e comfort.

Questo progetto è la dimostrazione della nostra competenza nel trasformare gli spazi e rivitalizzare gli edifici storici. Siamo orgogliosi di aver aiutato il nostro cliente a trasformare la sua visione in una realtà tangibile. Noi di ICA-Grupo continuiamo a impegnarci per l'eccellenza nella progettazione e nella costruzione di progetti che lascino un'impronta duratura.

Se desideri saperne di più su questo progetto o scoprire come possiamo aiutarti con le tue esigenze di ingegneria e architettura, non esitare a metterti in contatto con noi.